2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
27.0万円/㎡
前年比-4.9%
大分市
32.1万円/㎡
前年比+13.0%
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リヴェール金池南
大分県大分市金池南二丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩8分
2005年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
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3階 / 75.44㎡の場合
相場
2,654万円
35.2万円/㎡
1,853
2,387
2,921
3,455
AI査定結果
推定相場価格
2,654万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,387万円〜2,921万円
31.6万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
リヴェール金池南
3,100万円（41.1万円/㎡）/ 3階 / 75.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | 3,100万円 | 41.1万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は34.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | リヴェール金池南 大分市金池南二丁目 | 大分駅8分 | 3,100万円 | 41.1万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/04 | グリーンヒル王子ツインタワー 大分市王子北町 | 西大分駅14分 | 2,750万円 | 34.4万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドパレス王子中町 大分市王子中町 | 西大分駅14分 | 2,350万円 | 31.8万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/01 | アドバンス21春日の杜 大分市勢家町四丁目 | 大分駅26分 | 2,400万円 | 32.1万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/28 | アドバンス21西春日 大分市西春日町 | 大分駅21分 | 2,480万円 | 31.9万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/04 | サーパス東春日 大分市東春日町 | 大分駅20分 | 2,500万円 | 32.2万円 | 77.7㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ファーネストマンション春日 大分市新町 | 大分駅14分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/04 | サーパス千代町 大分市千代町四丁目 | 大分駅18分 | 2,880万円 | 31.5万円 | 91.53㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/02 | アスティオン堀川 大分市都町三丁目 | 大分駅17分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/06 | エイルマンション千代町 大分市千代町一丁目 | 大分駅17分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.66㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/30 | グランフォーレ中島ルネッサンス 大分市中島西二丁目 | 大分駅19分 | 2,780万円 | 34.1万円 | 81.52㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/02 | パークサイドにし新町 大分市中央町四丁目 | 大分駅12分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 87.88㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ロフティ中島ガーデンシティ 大分市中島西一丁目 | 大分駅17分 | 2,498万円 | 31.7万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | - | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/05 | グリーンヒル竹町通り 大分市中央町三丁目 | 大分駅11分 | 2,350万円 | 39.0万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/01 | アスティオン末広 大分市末広町二丁目 | 大分駅6分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 84.96㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ファンテージ大道 大分市大道町三丁目 | 大分駅13分 | 3,400万円 | 36.1万円 | 94.06㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/02 | グランドパレスアンヴィーネ大道 大分市大道町二丁目 | 大分駅8分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/20 | サンリット中島東 大分市中島東三丁目 | 大分駅31分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/11 | クールベ5番街 大分市府内町三丁目 | 大分駅10分 | 2,698万円 | 32.7万円 | 82.63㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/08 | クールベ五番街 大分市府内町三丁目 | 大分駅8分 | 2,440万円 | 37.9万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2023/06/03 | エイルマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅20分 | 2,690万円 | 31.0万円 | 86.77㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/31 | サーパス城崎 大分市城崎町一丁目 | 大分駅17分 | 2,680万円 | 33.0万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/02 | サンクレイドル大分城址公園弐番館 大分市城崎町一丁目 | 大分駅21分 | 3,190万円 | 39.9万円 | 80.02㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/17 | JGMロイヤルガーデン城崎 大分市城崎町一丁目 | 大分駅21分 | 2,780万円 | 32.6万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/01 | アスティオンシエル’ズ府内 大分市府内町一丁目 | 大分駅10分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/29 | パークサイド大分駅まえ 大分市金池町二丁目 | 大分駅6分 | 2,300万円 | 34.4万円 | 66.77㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/20 | サーパス舞鶴公園 大分市舞鶴町二丁目 | 大分駅22分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/13 | アルファステイツ舞鶴 大分市舞鶴町一丁目 | 大分駅23分 | 2,500万円 | 33.6万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/21 | グリーンヒル長浜町 大分市長浜町一丁目 | 大分駅14分 | 2,980万円 | 33.5万円 | 88.92㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/23 | グランドオーク金池 大分市金池町四丁目 | 大分駅13分 | 2,600万円 | 34.0万円 | 76.38㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/13 | アドバンス21大分駅南 大分市金池南二丁目 | 大分駅8分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ファインドシティ稙田 大分市大字木上 | 豊後国分駅36分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | サントノーレ古国府 大分市大字古国府 | 古国府駅20分 | 2,598万円 | 33.0万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/01 | サーパス萩原 大分市萩原四丁目 | 牧駅20分 | 2,290万円 | 31.0万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/24 | サントノーレ古国府 大分市花園二丁目 | 古国府駅20分 | 2,598万円 | 33.0万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/11 | パークサイド下ごおり北 大分市大字下郡 | 牧駅22分 | 2,980万円 | 32.3万円 | 92.17㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/15 | パークサイド下郡 大分市大字下郡 | 牧駅8分 | 2,850万円 | 30.9万円 | 92.21㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/23 | サンパーク明野東 大分市明野東二丁目 | 高城駅42分 | 2,450万円 | 31.8万円 | 77.16㎡ | 3LDK+ | 3階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で4.9%下落、大分市では13%上昇しています。